Terreno en venta ubicado en esquina premium sobre la Avenida Juan Pablo Duarte, uno de los corredores viales y comerciales más importantes de Santiago, caracterizado por su alto flujo vehicular, excelente conectividad urbana y consolidación comercial.

La propiedad cuenta con 6,021.40 m² de superficie, ofreciendo una exposición excepcional, múltiples frentes y accesos, lo que la convierte en un activo ideal para desarrollos de alto impacto y proyectos de escala urbana.

Características del Terreno
• Superficie total: 6,021.40 m²
• Ubicación: Avenida Juan Pablo Duarte, Santiago
• Condición: terreno de esquina
• Topografía favorable para desarrollo
• Excelente visibilidad desde ambos frentes
• Accesos directos desde una de las principales arterias de la ciudad

Entorno y Zona
• Zona altamente desarrollada y consolidada
• Rodeado de proyectos residenciales, comerciales y corporativos
• Alto tránsito vehicular diario
• Infraestructura urbana establecida
• Área de alta demanda para usos mixtos y comerciales

Vocación de Desarrollo

Terreno ideal para:
• Proyectos residenciales verticales
• Desarrollos mixtos (residencial / comercial / oficinas)
• Plazas y centros comerciales
• Torres corporativas
• Usos institucionales o corporativos de gran escala

Perfil de Inversión

Activo dirigido a inversionistas, desarrolladores y marcas institucionales que buscan posicionarse en un punto estratégico, con visibilidad, tráfico y proyección de valorización en la segunda ciudad más importante de la República Dominicana.

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Land for Sale – Prime Corner Lot on Juan Pablo Duarte Avenue, Santiago | 6,021.40 sqm

Corner land for sale located on Juan Pablo Duarte Avenue, one of the most important and high-traffic corridors in Santiago, offering outstanding visibility, strong urban connectivity, and a fully consolidated commercial environment.

The property features a total area of 6,021.40 sqm, providing excellent frontage and multiple access points, making it ideal for large-scale, high-impact developments.

Property Features
• Total land area: 6,021.40 sqm
• Location: Juan Pablo Duarte Avenue, Santiago
• Condition: corner lot
• Favorable topography for development
• Excellent visibility from multiple fronts
• Direct access from a major urban artery

Surroundings
• Highly developed and consolidated area
• Surrounded by residential, commercial, and corporate projects
• Heavy daily traffic flow
• Established urban infrastructure
• Strong demand for mixed-use and commercial developments

Development Potential

Suitable for:
• Vertical residential projects
• Mixed-use developments (residential / retail / offices)
• Shopping centers and retail plazas
• Corporate towers
• Institutional or large-format commercial uses

Investment Profile

An asset designed for developers, investors, and institutional brands seeking a strategic location with long-term value appreciation in Santiago, the Dominican Republic’s second most important city.