Descripción de la Propiedad
Estas impresionantes naves industriales, ubicadas en La Marginal de la Autopista Las Americas, ofrece una oportunidad única para inversiontistas que buscan un retorno seguro y potencial de apreciación a largo plazo. La propiedad está disponible a la venta por $1,200,000 y cuenta con un inquilino comprometido a un contrato de alquiler a mediano plazo.
Detalles del Contrato de Arrendamiento
Renta Mensual: $10,000
Tipo de Contrato: Doble NN (Doble Neto)
En un contrato de arrendamiento doble NN, el inquilino se hace responsable de los costos de seguro y mantenimiento del edificio, además del alquiler mensual. Esto reduce significativamente las responsabilidades del propietario, proporcionando una inversión más segura y predecible.
Aumento de Renta: 10% el primer año y 5% cada año subsiguiente, garantizando un aumento constante de ingresos.
Beneficios de la Propiedad
Localización Estratégica: Situada en una zona de alta conectividad, ideal para operaciones logísticas y distribución.
Inquilino Comprometido: Inquilino estable con un contrato de 3 a 5 años, proporcionando ingresos garantizados.
Alta Demanda: Industria de la madera en constante crecimiento, asegurando una demanda continua.
Potencial de Apreciación: La ubicación y las condiciones del mercado sugieren un potencial significativo de apreciación del valor del activo.
Instalaciones y Equipamiento
Amplios espacios de almacenamiento y áreas de trabajo bien organizadas.
Equipos y maquinarias modernas para la producción de alta calidad.
Infraestructura robusta con vigas de acero y paredes de concreto, garantizando durabilidad y seguridad.
Áreas adicionales en renovación, mostrando un compromiso con la mejora continua.
Rentabilidad y Seguridad
Esta propiedad no solo ofrece ingresos estables a través de su contrato de arrendamiento, sino también un potencial de revalorización, lo que la convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan diversificar y asegurar su cartera.
¡No pierda esta oportunidad!
Invierta en esta segura y atractiva oportunidad de negocio. Contacte con nosotros hoy mismo para más detalles y para programar una visita.