Local comercial en alquiler ubicado en una esquina estratégica de alto tráfico vehicular y peatonal, sobre la avenida Venezuela con acceso por la calle Jesús Galíndez, en el sector Ensanche Ozama. El inmueble corresponde a una edificación de gran escala, desarrollada en tres niveles, con amplias áreas interiores y exteriores, ideal para operaciones comerciales, institucionales o educativas que requieren visibilidad, accesibilidad y metrajes generosos.

La propiedad se asienta sobre un terreno de aproximadamente 4,000 m² y cuenta con una construcción total de 2,281 m². Anteriormente operó como cine, con distribución interna que incluye múltiples salas, lobby, bar y áreas de servicio, lo que permite una reconversión eficiente hacia distintos formatos comerciales o institucionales.

Distribución del Inmueble
El primer nivel cuenta con áreas de estacionamientos abiertos, cuarto de planta eléctrica, escaleras de acceso y un local comercial actualmente ocupado de 74.16 m².
El segundo nivel concentra el mayor metraje, con aproximadamente 2,281 m², incluyendo el área del antiguo cine (1,925.79 m²), pasillo frontal, pasillos laterales con techo metálico y escaleras de conexión.
El tercer nivel dispone de pasillo y escalera posterior, complementando la circulación vertical del edificio.

Por su ubicación, configuración y antecedentes operativos, el inmueble es ideal para supermercados, tiendas por departamentos, centros educativos, instituciones gubernamentales, centros de servicios, gimnasios, iglesias, call centers o proyectos comerciales de gran formato.

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Large-Scale Commercial Property for Lease – 2,281 sqm
Venezuela Avenue & Jesús Galíndez Street, Ensanche Ozama, Santo Domingo Este

Large commercial property for lease strategically located at the intersection of Venezuela Avenue and Jesús Galíndez Street, within the Ensanche Ozama district. The property benefits from heavy vehicular and pedestrian traffic, strong visibility and excellent accessibility, making it suitable for high-impact commercial or institutional uses.

The site sits on an approximately 4,000 sqm lot and offers a total construction area of 2,281 sqm, distributed over three levels. The building previously operated as a cinema complex, featuring multiple screening rooms, lobby, bar and restroom facilities, allowing for efficient conversion into alternative commercial formats.

Property Layout
The ground level includes open parking areas, an electrical generator room, stair access and a currently occupied retail space of 74.16 sqm.
The second level comprises the main built area, totaling approximately 2,281 sqm, including the former cinema area (1,925.79 sqm), front corridor, covered lateral corridors and internal staircases.
The third level includes a rear corridor and staircase, completing the vertical circulation scheme.

Given its size, location and structural layout, the property is well suited for supermarkets, department stores, educational facilities, government institutions, service centers, gyms, churches, call centers or other large-format commercial developments.