Activo corporativo e industrial estratégicamente ubicado en la Autopista Las Américas Km 5.5, Santo Domingo Este, ideal para empresas, inversionistas y usuarios corporativos que buscan integrar oficinas, almacenamiento y operaciones logísticas en una sola ubicación de alto valor estratégico.

La propiedad se desarrolla sobre un solar de aproximadamente 5,277 m² y cuenta con cerca de 4,376 m² de construcción, distribuidos en un edificio corporativo de tres niveles más sótano y cinco naves industriales adyacentes. Su ubicación ofrece conectividad privilegiada hacia el Puerto Multimodal Caucedo, el Aeropuerto Internacional Las Américas y las principales vías comerciales y logísticas de Santo Domingo.

El edificio corporativo dispone de fachada moderna en vidrio, oficinas ejecutivas y gerenciales, áreas abiertas de trabajo, salones de conferencias, espacios de archivo y soporte operacional, además de ascensor, escalera de emergencia, sistema de control de acceso RFID y CCTV.

Las naves industriales incluyen mezzanines, puertas enrollables eléctricas, áreas de almacenamiento y accesos independientes para carga y descarga, permitiendo operaciones logísticas e industriales eficientes.

La infraestructura técnica incorpora dos generadores Caterpillar, sistema eléctrico con transfer automático y bypass, sistema de purificación de agua por ósmosis, cisterna de 15,000 galones, tanques de combustible y cuartos técnicos especializados.

Entre sus principales ventajas destacan el acceso dual desde la Marginal Las Américas y la Avenida 25 de Febrero, aproximadamente 45 parqueos con potencial de expansión y una infraestructura lista para ocupación inmediata.

Ideal para sedes corporativas, call centers, centros de distribución, oficinas gubernamentales, empresas de manufactura ligera, impresión y operaciones de back office.

English

Strategically located on Las Américas Highway Km 5.5 in Santo Domingo East, this corporate and industrial asset offers an integrated real estate solution for companies, investors, and corporate users seeking office, warehouse, and logistics operations within one highly connected location.

The property sits on approximately 5,277 m² of land and features around 4,376 m² of construction, including a three-story corporate building with basement and five adjacent industrial warehouses. Its location provides efficient connectivity to Caucedo Port, Las Américas International Airport, and Santo Domingo’s main commercial and logistics corridors.

The corporate building features a modern glass façade, executive and managerial offices, open workspaces, conference rooms, archive and operational support areas, as well as elevator access, emergency staircase, RFID access control, and CCTV systems.

The industrial component includes mezzanine areas, electric rolling doors, warehouse and storage spaces, and independent loading and unloading access designed for efficient logistics and industrial operations.

Technical infrastructure includes two Caterpillar generators, automatic transfer and bypass electrical systems, water purification system, 15,000-gallon cistern, fuel tanks, and specialized technical rooms.

Additional highlights include dual access from Las Américas Highway and Avenida 25 de Febrero, approximately 45 parking spaces with expansion potential, and move-in-ready infrastructure for immediate corporate or industrial occupancy.
Ideal for corporate headquarters, call centers, distribution centers, government offices, light manufacturing, printing operations, and back-office companies.