Cada edificio contará con cuatro (4) niveles y ocho (8) apartamentos idénticos, totalizando
cincuenta y seis (56) nuevas unidades habitacionales.
Tipología de Apartamentos:
 Superficie promedio: 82.50 m² (incluyendo área útil, áreas comunes y parqueo).
 Sala – comedor.
 Cocina modular con tope de granito.
 Área de lavado.
 2 habitaciones con closets prefabricados.
 1 baño completo.
 Balcón tipo mirador.
 1 parqueo asignado por unidad.
Acabados: pisos en cerámica importada, puertas prefabricadas, ventanas en aluminio y cristal,
instalaciones eléctricas completas (110/220V), agua fría y caliente, preinstalación de cable e
internet, y pintura en colores básicos.
Instalaciones Sanitarias Proyectadas
 Equipamiento por apto: 1 inodoro, 1 lavamanos, 1 ducha, 1 fregadero, 1 lavadero, 1
descarga de lavadora, 2 desagües de piso.
 Carga por apto: 17 DFU
 Total conjunto: 56 × 17 = 952 DFU
 Caudal pico probable: 8–10 L/s (127–159 GPM)
 Planta séptica modular anaeróbica: ≥ 10,000 gal/día (≈ 40 m³/día).
 Trampas de grasa: 1 por edificio → 7 unidades.
Instalaciones Hidráulicas Proyectadas
 Población de diseño: 224 habitantes (56 aptos × 4 personas).
 Consumo normativo (COAAROM/MIVED): 40 gal/hab./día = 8,960 gal/día.
 Cisterna soterrada:
o Autonomía: 2 días = 17,920 gal.
o Con 25% de reserva: ≈ 22,000 galones.
Instalaciones Pluviales Proyectadas
 Bajantes independientes por edificio, descargando a drenajes y pozos de infiltración.
 Intensidad de diseño: 150 mm/h (normativa RD).
 Conexión articulada a los accesos viales compartidos.
Comunicaciones y Seguridad Proyectadas
 Canalización para fibra óptica.
 CCTV con NVR central en caseta de seguridad.
 Iluminación exterior y vial con luminarias LED y fotoceldas.
Integración Urbanística Proyectadas
 Accesos viales y peatonales: compartidos con el conjunto existente.
 Áreas verdes y amenidades: integradas al área común ya desarrollada, y en proceso de
desarrollo.
 Cerramiento perimetral: mismo patrón constructivo y estético del proyecto original,
garantizando uniformidad y seguridad.

Reserva 3000
Separacion y firma cuando alcance 10%
Inicial 20% incluye la separación
Contra Entrega 80%