Description

Local corporativo PREMIUM en una de las torres Clase A más modernas y exclusivas de Piantini. El espacio cuenta con 800 m², ubicado en el piso 8, totalmente adecuado y listo para operaciones empresariales de alto nivel.

1. Características del Local (Piso 8 – 800 m²)

• Metraje: 800 m²

• Ubicación: Piso 8

• Condición: Totalmente adecuado (piso, techo, divisiones, oficinas privadas, salas de reuniones, baños, lobby, cocina)

• Canon de arrendamiento:

– US$38/m² + ITBIS

– Total mensual: US$30,400 + ITBIS

• Mantenimiento:

– US$7.00/m² + ITBIS

– Incluye:

– Seguridad 24 horas

– Planta eléctrica y combustible durante interrupciones

– Limpieza de parqueos y áreas de circulación

– Limpieza y suministros de baños comunes

– Fumigación y control de plagas

– Recolección de basura

– Mantenimiento preventivo de AA en áreas comunes

– Mantenimiento y supervisión de ascensores

– Retoques periódicos de pintura

– Sustitución de bombillos, cristales y elementos comunes

– Reparaciones menores en áreas comunes

– Recepcionista en lobby

– Servicios generales de mantenimiento del condominio

• 23 parqueos incluidos

• Parqueos adicionales: US$160 + ITBIS cada uno (mensual)

3. Condiciones Comerciales

• Contrato mínimo: 5 años

• Incremento anual: Índice CPI de EUA, con mínimo de 3.5%

• Depósitos: Equivalente a 2 meses de renta

• Mes adelantado: Se requiere 1 mes adelantado para la reserva del espacio

Cuándo lo conocemos?