Description

Solar: 450 m² con título deslindado
Construcción total: 810 m² (3 niveles de 215 m² cada uno + 2 locales frente a playa)
Área adicional: Parqueo cementado y tramo peatonal de 210 m²

Negocios dentro del edificio
A. Planta de tratamiento, Ubicada debajo del parqueo, Contrato de arrendamiento con INAPA
B. Local comercial 17 m² frente a la playa, Rentado por 5 años, Contrato: US$500 mensual

C. Local comercial, 12 m² + dos terrazas (12 m² y 26 m²) frente a la playa, Rentado por 5 años, Contrato: US$500 mensual

Primer nivel:
-Supermercado de 180 m² (rentado a 5 años, US$3,000 mensual)

-Oficina de dos niveles con 2 habitaciones y baño (50 m², rentada a 5 años, US$1,000 mensual)

-Baño común (7.5 m²)

-Oficina/recepción de hotel (18 m²), con portón automático y amueblada

-Lavandería (5 m²) con lavadora, secadora y fregadero

-Sala de máquinas (10 m²)

-Mini apartamento para empleado (13 m², incluye baño, cocina y cama)

-Área de plantas e inversores (6 m²)

-Almacén utilitario (6 m²)

-Entrada con escalones hacia zona almacén (rentada a 5 años, US$500 mensual)

-Entrada principal al hotel

HOTEL, en el segundo y tercer nivel del edificio.
Distribución de unidades:

-Apartamento Scand (60 m²), Sala amplia, cocina italiana en quartz, Balcón principal (11 m²) y balcón en dormitorio, Dormitorio principal con baño, cama king, walking closet. Equipado con TV Smart, AC inverter, ventanas europeas cristal templado, pisos porcelanato, puertas en madera preciosa roble, techos modernos en cirol.

-Estudio Sum (25 m² + balcón), Baño privado, Amueblado con cama queen, escritorio, nevera, cafetera, TV Smart, AC inverter, ventanas europeas cristal templado, pisos porcelanato

-Estudio Jak (25 m² + balcón), Baño privado, Amueblado con 2 camas twin, nevera, cafetera, TV Smart, AC inverter, ventanas europeas cristal templado, pisos porcelanato

-Estudio Abu (25 m² + balcón), Baño privado, Amueblado con cama queen, escritorio, nevera, cafetera, TV Smart, AC inverter, ventanas europeas cristal templado, pisos porcelanato

-Estudio The P (45 m²), Baño privado, Amueblado con cama queen, escritorio, walking closet, nevera, cafetera, TV Smart, AC inverter, pisos en piedra natural, abanicos de techo Smart LG

AREAS COMUNES:
-Gimnasio personalizado
-Área de parrillada
-Piscina tipo bar de agua salada con sistema solar
-Cocina común con desayunador
-Área de lavandería para clientes con lavadora/secadora
-Sistema de electricidad: paneles solares (10 kw), panel de 12 contadores y transformador de 35 kv
-2 plantas eléctricas (11 kw gasoil y 6.5 kw gasolina) + inversor 2.5 kw
-Internet satelital StarLink
-Ventanas europeas doble cristal templado (anticiclón, a prueba de huracán)
-Shutters eléctricos anticiclón
-Sistema de agua caliente y secadoras a gas
-Sistema anti incendios con mangueras y extractores
-Estructura aporticada antisísmica, grado 8.5

Facturación hotel
Del 15 de diciembre 2024 al 15 de febrero 2025: US$41,250